S.S.S. (Sıkça Sorulan Sorular)
Müzayede teminat yatırma, canlı teklif verme kuralları, anti-sniping (otomatik süre uzaması) ve tapu devir süreçleri hakkında tüm merak edilen sorular ve cevapları.
01 Açık artırmaya katılmak için teminat yatırmak zorunlu mudur?
Evet, ciddiyeti korumak ve spekülatif teklifleri önlemek amacıyla ilan bazında belirlenen katılım teminatının (ör. 50.000 ₺ - 250.000 ₺) banka havalesi veya kredi kartı provizyonu ile yatırılması zorunludur. İhaleyi kazanamayan katılımcıların teminatları 3 iş günü içinde eksiksiz olarak banka hesaplarına iade edilir.
02 Anti-Sniping (Otomatik Süre Uzasması) kuralı nasıl çalışır?
İhale bitimine son 2 dakika kala yeni bir geçerli teklif geldiğinde, ihale süresi otomatik olarak 2 dakika daha uzatılır. Bu süreç yeni teklif gelmeyene kadar devam eder. Amaç, son saniye bot tekliflerini engellemek ve tüm alıcılara eşit, adil fırsat sunmaktır.
03 Müzayedeyi kazandıktan sonra süreç nasıl işler?
Müzayede tamamlandığında ihale birincisine onay ve resmi ödeme bildirimi gönderilir. Kazanan alıcı, 15 takvim günü içerisinde kalan ihale bedelini tamamlayarak Tapu ve Kadastro Müdürlüğü nezdinde resmi tescil işlemlerini gerçekleştirir.
04 Taşınmazların ekspertiz ve tapu durumunu nasıl inceleyebilirim?
Tüm gayrimenkul detay sayfalarında "Resmi Şartname ve Ekspertiz Belgeleri" sekmesi bulunur. Sistemimize üye olan ve teminat yatıran katılımcılar SPK lisanslı ekspertiz raporlarını ve resmi belgeleri PDF olarak indirebilir.
05 Kurumsal şirket olarak veya temsilci sıfatıyla katılabilir miyim?
Evet, tüzel kişi şirketler imza sirküleri ve yetki belgesini ibraz ederek kurumsal alıcı olarak müzayedeye katılabilir.